Sta per arrivare il 16 giugno, data in cui si è chiamati a versare l’acconto IMU e TASI per l’anno d’imposta 2017. Sono soggetti passivi IMU: il possessore a titolo di proprietà; il titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie (se su un immobile c’è ad esempio usufrutto, il soggetto passivo è l’usufruttuario e non anche il nudo proprietario); il locatario dei beni in leasing, il concessionario di beni demaniali. Sono soggetti passivi TASI:il possessore a titolo di proprietà o altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, superficie, ecc.); il detentore a qualsiasi titolo (es. inquilino, comodatario, ecc.). Per la TASI a differenza dell’IMU è soggetto passivo anche il detentore materiale dell’immobile (inquilino, comodatario, ecc.). Pertanto, l’importo della TASI è da dividersi tra possessore ed occupante. In particolare la quota dovuta dal possessore è quella fissata dalla delibera comunale e se nulla dovesse prevedersi al riguardo allora la si intende nella misura del 90% (la parte residua è la quota dovuta dal detentore dell’immobile). Ad ogni modo, l’inquilino/occupante è chiamato a versare la sua parte solo qualora la detenzione si sia protratta per più di sei mesi nel corso del periodo d’imposta.